Le PLU adopté par la dernière municipalité - Les futures autorisations de construire.

Les éléments descriptifs du Plan Local d'Urbanisme sont disponibles sur le site de la commune ici.

Plusieurs informations méritent d'être retenues sur ce site : les recommandations ou préconisations du "Projet d'Aménagement et de Développement Durable" (P.A.D.D.) et les "Orientations d'Aménagement et de Programmation" (O.A.P.).

De ces deux documents, il ressort les éléments suivants :

"La production de logements induit obligatoirement une consommation d’espace qui doit être gérée de façon économe. Cette économie d’espace doit se combiner avec la notion d’extension limitée de l’urbanisation pour les communes littorales, mais aussi en tenant compte de la densification limitée dès lors que l’agglomération du bourg se trouve en totalité dans les Espaces Proches du Rivage, ainsi que du risque de submersion marine. Ceci nous conduit à prévoir, pour Larmor-Baden, une urbanisation en harmonie avec l’environnement immédiat, tant en ce qui concerne la volumétrie des bâtiments que la densité.
"Ainsi, nous prévoyons qu’autour d’un espace central dense, on trouve un espace intermédiaire semi-dense, puis un espace plus aéré. Le POS actuel présente quelques réserves foncières inexploitées à ce jour. La commune souhaite utiliser en priorité ce potentiel, avant d’ouvrir d’autres surfaces à l’urbanisation.
"La réalisation de logements nouveaux se ferait selon la répartition suivante :
- Centre bourg : 1,0 hectare, soit environ 80 logements collectifs.
- Le Moulin (Ouest) : 1,8 hectares, soit 20 logements
- Le Verger : 1,74 hectares, soit environ 34 logements, pour partie collectifs
- Le Prato : 0,26 hectares pour environ 5 logements
- Ital Berder : 0,45 hectares pour environ 5 logements
- Est de la rue du Moulin : 1,14 hectares pour environ 12 logements
- Secteur urbanisé de densité significative de Trevras : 1,88 hectares pour environ 24 logements
- Espaces résiduels dans le bourg : environ 3,0 hectares, soit 35 logements individuels
"Soit un total de 215 logements. Ainsi, à horizon du PLU la commune ne programme aucune extension d’urbanisation, mais seulement une densification de son agglomération et de son secteur urbanisé de densité significative (Trevras)."

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