Berder - Le projet Giboire et le complexe hôtelier haut de gamme
Pour plus d'informations sur Berder, son histoire, les actions en cours sur le site du collectif "Berder Ensemble", https://www.berderensemble.infini.fr/
Sur l'histoire de Larmor Baden, voir l'article du Journal de Larmor Baden et Baden
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Non à la privatisation de l’île Berder
La fédération UDB du Morbihan salue le succès de la manifestation des opposants
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Giboire - Berder - Résumé des actions en cours
Actions de 4 asssociations environnementales pour protéger le site remarquable de l’Ile Berder face à un projet de construction d’un important complexe hôtelier par le groupe Giboire
Les Amis des Chemins de Ronde , les Amis du Golfe du Morbihan, l’ Association Qualité de vie à Larmor Baden et et la Fédération des Associations de Protection du Golfe du Morbihan ont engagé courant 2019 - 2020 une série de démarches et de recours concernant l’île de Berder , son accès public et la protection de son environnement.
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Mobilisation pour une alternative au projet hôtelier sur l’île Berder
Dernières nouvelles : le collectif RIGUIDEL/CHAPIRO pour une alternative à Berder et qui est à l’origine du « pique nique joyeux » de septembre a monté une structure nommée Berder Ensemble.
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Les actions menées par l'Association Qualité de la Vie pour Berder
Depuis le début des années 1990, l'AQVLB s’est engagée pour la protection de l’environnement et l’accès du public sur le site remarquable de Berder.
Elle s’est notamment engagée aux côtés de l’association LVT ( Loisir Vacances Tourisme) qui développait le tourisme social à Berder et que le Groupe Rocher avait vainement tenté d’expulser.
Plus récemment, l’AQVLB s’est investie avec trois autres associations pour obtenir le rétablissement du sentier côtier au nord de l’ile. Voir ici le constat d'huissier et ici l'assignation en référé au Tribunal Judiciaire de Vannes. Elle est aussi intervenue dans la consultation publique (PPVE) du permis de construire en présentant un mémoire que l'on peut consulter ici
Elle a obtenu du préfet qu’il retire l’autorisation donnée au groupe Giboire de détruire 3.600m² de forêt sur l’île pour y faire un parking. Voir à ce sujet l'article Berder - Giboire : la demande de défrichement.
Elle agit pour le classement intégral de l’île de Berder en espace remarquable et pour le classement de l’espace boisé qui recouvre 70 % de l’île. Lire ici l'ORDONNANCE DE RÉFÉRÉ SUSPENDANT LE PLU du 14 novembre 2018. Le juge suspend le PLU en ce qu’il a réduit l’espace boisé classé à 10% et exige de le classer à 70%.
Elle promeut l’idée d’un hôtel de charme installé dans les bâtiments existants rénovés, adapté à l’environnement et au passage submersible. À ce titre, elle est partie prenante dans le recours contre le permis de construire Giboire - Berder
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Le permis de construire Giboire pour l'aménagement d'un hôtel sur Berder
Rappel historique récent
L’île a appartenu à la Société Immobilière Yves Rocher jusqu'en juin 2013. À cette elle est vendue au groupe immobilier Giboire qui projette en 2020 d'y ouvrir une résidence hôtelière quatre étoiles. (Voir l'acte de vente ici)
Demande permis de construire
Une demande préalable a été déposée le 21/12/2018 pour des travaux de "Restauration de la chapelle et du calvaire, coupe et abattage d'arbres". Cette demande est suivie d'un dépôt de permis de construire déposé le 24∕7∕2019, en mairie de Larmor Baden. Cette demande de permis ayant disparu du site de la commune, nous nous permettons de la reproduire sur nos pages.
La demande initiale de permis de construire
La déclaration des éléments nécessaires au calcul des impositions
Coupe du terrain et de la construction
L'avis de l'unité départementale de l'architecture et du patrimoine du Morbihan
Étude ARTELIA sur le devenir potentiel de Berder
L'avis de Mission Régionale d’Autorité environnementale de Bretagne (version 2018)
L'avis de Mission Régionale d’Autorité environnementale de Bretagne (version 2019)
Mémoire de réponse à l'autorité environnementale
Annexe au mémoire de réponse à l'autorité environnementale
Article Ouest France du 19/02/2020
Procédure de participation du public par voie électronique
La P.P.V.E. a pour objet de simplifier la procédure de l’autorisation environnementale en ce qui concerne les projets d’installations classées pour la protection de l’environnement (ICPE) et les installations, ouvrages, travaux et activités ayant un impact sur l’eau (IOTA). Dans les deux régions, elle est mise en œuvre en lieu et place de l’enquête publique mais à une condition.
L’instruction prévoit en effet le remplacement de l’enquête publique par une P.P.V.E. dès lors que les projets d’installations classées pour la protection de l’environnement ont été précédés “en amont” d’une concertation préalable avec un tiers garant en application des articles L.121-16 et L.121-16-1 du code de l’environnement. Si cette condition est remplie, l’organisation d’une PPVE devient “une obligation”, et non “une latitude laissée à la libre appréciation du préfet”. Les projets soumis à évaluation environnementale n’entrent pas dans le champ de l’expérimentation.
Les documents fournis par la mairie sont reproduits ci-dessous.
Bilan de la participation du public.pdf
Avis de participation du public par voie électronique
Ouverture de la procédure de P.P.V.E.
Article Ouest-France 14/01/2020
Arrêté accordant permis de construire
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